创新安全管理体系 破解安全管理难题

为破解租赁房产安全管理难题，筑牢安全生产制度保障，近日，安徽安粮地产有限公司正式发布实施《安徽安粮地产有限公司租赁房产安全管理办法》（暂行）。该办法以“全流程覆盖、权责清晰、分级管控”为核心，针对性解决了租赁房产管理中的痛点堵点，与公司提质增效工作形成良性呼应，为租赁房产运营安全注入坚实保障。

安粮地产自持可租赁房产达41.85万平方米，已租赁面积约33.42万平方米，形成了以合肥为中心，辐射巢湖、和县、萧县、临沂等省内外多个城市的布局，业态涵盖大型商超、专业建材市场、幼儿园、写字楼、九小场所等多种类型。由于租赁房产存在分布零散、业态多元、管理场景复杂等特点，原有安全管理模式存在责任划分模糊、风险管控未分级、隐患排查滞后、整改闭环不明确等问题，因此制定统一的租赁房产安全管理办法成为亟待推进的重点任务。

为确保办法的科学性与实操性，安粮地产安环工程部深入研读海螺集团、安徽国贸、安粮公司关于安全生产及租赁房产管理的相关制度要求，结合安粮地产实际业务场景反复论证、修改完善，该办法的核心亮点在于构建了全周期安全管理体系：一方面明确租赁房产安全管理基本原则与风险分级标准，确立四大核心管理条款，建立包保分级管控机制，细化检查重点及隐患整治要求；另一方面搭建权责清晰的安全管理组织架构，规范隐患整改闭环流程，实现“租前审查-租中监管-租后追溯”的全域管理覆盖，确保安全责任落实到人、管理环节有章可循。

此次管理办法的发布实施，是安粮地产在安全管理领域的创新实践，不仅有效破解了传统租赁房产安全管理的痛点难点，更通过制度优化提升了管理效能，为公司提质增效背景下的安全生产筑牢根基。下一步，安粮地产将以办法落地为契机，持续强化安全管理执行力度，不断完善管理细节，推动租赁房产安全管理工作向标准化、精细化、长效化稳步迈进。